Nieuws

 

Als u gaat bouwen of verbouwen krijgt u te maken met bouwregels. Er zijn algemene bouwregels, maar gemeenten hebben ook hun eigen bouwregels. Bij wie u moet zijn, hangt af van uw vraag.

Vragen over bouwregels in uw gemeente

Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over uw bouwplan stellen aan uw gemeente. Bijvoorbeeld vragen over welstand of waar u mag bouwen. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente. 

Vragen over algemene bouwregels

Vragen over algemene bouwregels kunt u stellen via het vragenformulier bouwregelgeving van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO). Bijvoorbeeld vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb).

Welke regels gelden bij (ver)bouwen

Bouwregels gaan onder andere over veiligheid, gezondheid, de omgeving en uw buren. Behalve het Besluit Bouwwerken leefomgeving (Bbl) geldt bij (ver)bouwen ook andere regelgeving:

  • het omgevingsplan van uw gemeente;
  • welstandseisen;
  • het Burenrecht.

Stappenplan

Als u gaat bouwen of verbouwen, moet u de volgende stappen volgen:

  1. Checken of uw bouwplan past in het omgevingsplan van de gemeente.
  2. Checken of uw bouwplan past binnen de welstandseisen van de gemeente.
  3. Checken of uw bouwplan voldoet aan de bouwvoorschriften. Zo ja, dan kunt u deze vergunning om te (ver)bouwen aanvragen in het Omgevingsloket.
  4. Checken of uw buren bezwaar hebben tegen uw bouwplan.


Omgevingsplan van de gemeente

Als u wilt (ver)bouwen moet u rekening houden met het omgevingsplan van de gemeente. In het omgevingsplan legt de gemeente vast wat er met de ruimte in de gemeente mag gebeuren. Bijvoorbeeld waar woningen of bedrijven mogen komen en welke afmetingen die mogen hebben.

Welstandseisen van de gemeente

Ook moet u rekening houden met de welstandseisen van de gemeenten. Die staan in de welstandsnota of in het omgevingsplan. Hierin staat bijvoorbeeld of uw bouwwerk architectonisch of qua uiterlijk moet passen in de omgeving.

Overleg met buren over (ver)bouwplannen

Het is verstandig om vooraf met uw buren over de (ver)bouwplannen te overleggen. Daarmee kunt u problemen voorkomen.

Bron: Rijksoverheid