Dorpsstraat 51 , Holten

Dorpsstraat 51 en 51A HOLTEN. In het centrum van Holten ligt dit zeer ruime woonhuis met winkelruimte met een totale gebruiks(woon)oppervlakte van maar liefst 355 m2! Het pand is gezien de bestemming geschikt voor wonen en werken (detailhandel) maar kan ook volledig als woning worden gebruikt.

Het geheel ligt op een mooie diepe kavel van ca. 843 m2. De ligging is gunstig aan één van de invalswegen, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, station en scholen. Ook het buitengebied van Holten en de Holterberg zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken.

De indeling van het pand is als volgt:

Begane grond: Winkelruimte, bestaande uit een entree met tochtportaal, winkel, separaat kantoor, berging met pantry, archiefruimte en toilet. De toegang naar de woning bevindt zich aan de zijkant en kan volledig afgescheiden worden van winkelruimte.

Bovenwoning: hal met garderobe en toilet - ruime woonkamer met open haard - open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon - twee zeer royale slaapkamers met toegang tot het tweede balkon /dakterras - badkamer.

Tweede verdieping: overloop - twee slaapkamers - ruime zolderberging met wasmachine-aansluiting - CV-ruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

De bestemming van het object is wonen, met als functieaanduiding 'detailhandel'. Voor meer informatie over de bestemming kunt u kijken op ruimtelijkeplannen.nl of contact opnemen met de gemeente Rijssen-Holten.

Achter de woning staat nog een eenvoudig kippenhok/dierenverblijf.

Het pand is nu als volgt ingedeeld:
- commerciële ruimte 121 m2
- woonoppervlak 234 m2