Postweg 119 , Holten

In de nabijheid van het fraaie natuurgebied De Borkeld bevindt zich deze geheel gerenoveerde recreatiewoning. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 846 m² en biedt een fijne combinatie van ruimte, rust en comfort.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60 en in de periode van 2004 tot 2010 vrijwel geheel gerenoveerd en uitgebouwd.

Het perceel is in eigendom en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging en groene omgeving. Bovendien is de woning niet gelegen op een recreatiepark, wat betekent dat je geen parkkosten hebt en kunt genieten van optimale vrijheid.

Kortom, een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ontspanning midden in de natuur, met alle ruimte om tot rust te komen.

Indeling:

entree/hal - woonkamer met schuifpui, openslaande deuren en laminaatvloer - open keuken met inbouwapparatuur - 3 slaapkamers, waarvan één met airco - ruime badkamer (met vloerverwarming) - separaat toilet (zwevend) met fonteintje - berging met cv-opstelling en wasmachine + droger

Keuken:
De keuken welke in landelijke stijl is uitgevoerd, is voorzien van een natuurstenen blad, gaskookplaat (2022) met afzuigkap, inbouwoven (2024), koelkast en een vaatwasser (2024).

Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van een bad, een douchecabine en een dubbele wastafel.

Bijgebouwen:
Als bijgebouwen staan er een houten berging en een garage.

Isolatie:
Zowel het dak, de muren, de vloeren en de beglazing zijn geïsoleerd.


Ligging:
De recreatiewoning is gelegen in een bosrijke en rustige omgeving, nabij het prachtige natuurgebied De Borkeld. Het gebied, met verspreid liggende particuliere recreatiewoningen (geen vakantiepark), vormt een ideale uitvalsbasis voor voor rustzoekers en natuurliefhebbers.

In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met diverse routes die u voeren door de afwisselende natuur van onder andere de nabijgelegen Sallandse Heuvelrug. Hier geniet u van het heuvelachtig landschap, heidevelden en uitgestrekte vergezichten.

Op korte afstand liggen de sfeervolle plaatsen Holten en Markelo, die op fietsafstand bereikbaar zijn. Ook de stad Deventer is goed bereikbaar, mede dankzij de nabijheid van de A1, die zich op enkele autominuten rijden bevindt.

Voor verkoeling en ontspanning ligt op circa 2,5 kilometer afstand het openluchtzwembad Twenhaarsveld.


Bijzonderheden:
- De recreatiewoning staat op eigen grond. Een stichting zorgt voor onder andere de paden en het bos gelegen aan de noordzijde van de woning. De contributie bedraagt € 85,- (2026).
- De woning wordt aangeboden inclusief inventaris.
- Permanente bewoning is niet toegestaan.
- Commerciële verhuur is niet toegestaan.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Houtkachel aanwezig.
- Het dak van de garage is in 2023 vervangen.
- CV thermostaat, maairobot (2023) en beregeningssysteem (2023) bedienbaar via een app.
- De ligging is gunstig ten opzichte van de dorpen Holten en Markelo.