Tuinstraat 17 , Holten

Op zoek naar een mooie vrijstaande woning? Dan is de Tuinstraat 17 zeker een bezichtiging waard!

Op een gewilde locatie aan de rand van Holten én dicht bij het centrum, ligt deze degelijk gebouwde, goed onderhouden, vrijstaande woning met carport, schuur en overkapping op een mooie kavel van 462 m2.

Door de aanwezigheid van een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Ook is de woning geschikt voor gezinnen, aangezien er 4 slaapkamers en een extra badkamer op de 1e verdieping zijn gerealiseerd.

De woning is oorspronkelijk in 1967 gebouwd en is in 2017 grotendeels gerenoveerd. Ook is de woning nageïsoleerd en zijn er in 2019 10 zonnepanelen geplaatst.

De ligging is gunstig, aan een rustige weg, met het centrum, scholen en vele andere voorzieningen op loopafstand. Een wandelpad, direct naar het buitengebied bevindt zich op steenworp afstand van de woning. Ook de snelweg A1 is binnen 5 autominuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

begane grond: entree / hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast - toilet - woonkamer met veel lichtinval - keuken - eetkamer met toegang tot kelder - bijkeuken - achter entree - slaapkamer - badkamer.

1e verdieping: overloop - vier slaapkamers - badkamer - berging

2e verdieping: vliering

kelder

Boven de slaapkamer in de aanbouw bevindt zich een grote zolder welke d.m.v. een vlizotrap is te bereiken.

De keuken is voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser

De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van: douche, wastafel en toilet

De 2e badkamer op de verdieping is eveneens voorzien van: douche, wastafel en toilet

Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin. In de achtertuin, welke goed op de zon is gelegen, is een royale berging met overkapping gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- gunstige ligging
- de woning is voorzien van 10 zonnepanelen
- ruime schuur met overkapping