Vianenweg 185 , Holten
Uw eigen recreatiewoning bouwen geheel naar eigen wens?
Daarvoor heeft u nu de gelegenheid op deze prachtige boskavel van maar liefst 1.092 m2 eigen grond gelegen in het bosrijke gebied van de Borkeld. Op het perceel staat nu een eenvoudige houten recreatiewoning welke zich in een zeer matige staat van onderhoud bevindt.
Bestemming:
Het omgevingsplan biedt de mogelijkheden om ter plaatse een nieuwe recreatiewoning te bouwen. Een recreatiewoning met één bouwlaag mag een maximale oppervlakte hebben van 100 m2 en een maximale bouwhoogte van 3,5 meter.
Bij een recreatiewoning met twee bouwlagen is de maximale oppervlakte 70 m2 met een maximale goothoogte van 3,5 meter en een maximale bouwhoogte van 7 meter. De minimale dakhelling is 15 graden.
Bij de recreatiewoning mag één bijgebouw worden geplaatst met een maximale oppervlakte van 10 m2 en een aangebouwde overkapping aan de woning of aan het bijgebouw van 10 m2.
De verdere planvoorwaarden zijn te vinden op het omgevingsloket of bij de gemeente Rijssen-Holten.
Ligging:
Het object is gelegen in het bosrijke gebied van de Borkeld in het buitengebied van Holten. Dit betreft een gebied met meerdere recreatiewoningen, welke vrijwel allemaal in particulier eigendom zijn. In de directe omgeving bevindt zich het gelijknamige natuurgebied de Borkeld met uitgestrekte heidevelden en één van de laatste hoogveengebieden van ons land.
De omgeving biedt volop mogelijkheden voor de rustzoekers, maar ook voor de actieve recreanten. Zeer bekend is ook de Holterberg, onderdeel van het Nationaal park de Sallandse Heuvelrug. Het gezellige dorp Holten met voldoende voorzieningen en een groot aanbod aan horecazaken is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen.
De bereikbaarheid is goed. Holten heeft een eigen NS-station en ook de snelweg A1 is binnen enkele minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- De woning is aangesloten op het riool, gas, water en elektra
- Het object wordt "As is where is" verkocht
- Er zal door verkoper geen ontruiming plaats vinden. Deze kosten zijn voor rekening van koper
- Gunning is onder voorbehoud
