Vianenweg 252 , Holten

Aan de rand van het natuurgebied “de Borkeld” op een fantastisch ruime kavel van 1.173 m2 eigen grond, ligt deze degelijk gebouwde en zeer complete recreatiebungalow met overkapping en aangebouwde berging.

De bungalow is in 2012 gebouwd, waarbij er is gekeken naar kwaliteit in combinatie met onderhoudsarme materialen. De volledig geïsoleerde woning (energielabel A) is in spouw gebouwd en met geglazuurde pannen gedekt.

De ligging is gunstig aan de rand van een bosrijk gebied met meerdere recreatiewoningen. Het betreft hier geen park, dus geen park- en/of beheerskosten. Rondom de bungalow ligt een fraai aangelegde bostuin met meerdere terrassen. Via het toegangshek komt u op het keurige erf, voorzien van klinkerbestrating met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

De indeling van deze comfortabele recreatiewoning is als volgt:

begane grond: entree / hal met toilet - woonkamer met open keuken - bijkeuken met wasmachine-opstelling (op hoogte) - twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast - ruime badkamer

verdieping: vliering

Aan de woning is een berging gebouwd, welke vanaf de buitenzijde te bereiken is.


De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel en ruime douchehoek


Ligging:

"De Borkeld" is een bosrijk gebied waar meerdere particuliere recreatiewoningen zijn gelegen.

In de directe omgeving bevindt zich een prachtig natuurgebied met hoogveen en heide, dat eveneens 'De Borkeld' wordt genoemd. De bekende Holterberg en het nationaal park de Sallandse Heuvelrug zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Het dorp Holten is slechts op enkele kilometers afstand. Hier vindt u veel horecagelegenheden, diverse winkels en het NS station. In de directe omgeving zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden. Tevens bevindt zich op 2,5 km afstand het openluchtzwembad "Twenhaarsveld".


Bijzonderheden:

- De bungalow wordt aangeboden inclusief de inventaris, m.u.v. enkele persoonlijke spullen. Alles is ongeveer van 2012
- De woning is zonder drempels gebouwd
- Geen park, dus geen jaarlijkse parklasten
- De woning is voorzien van PVC-vloeren met vloerverwarming
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van ingebouwde rolluiken
- De woning is rondom voorzien van verlichting
- De meterkast is bereikbaar via de buitenzijde
- Permanente bewoning is niet toegestaan, echter mag er wel het gehele jaar gerecreëerd worden.