Vianenweg 93 , Holten
Op een rustige en groene locatie, nabij natuurgebied De Borkeld, ligt deze vrijstaande stenen recreatiewoning met houten schuur op een royaal perceel van 790 m² eigen grond. De woning maakt deel uit van een omgeving met particuliere recreatiewoningen (géén park), wat zorgt voor veel privacy en geen parklasten.
De recreatiewoning is in 2003/2004 verbouwd en sindsdien goed onderhouden. In 2021 zijn 15 zonnepanelen geplaatst. Recent is in 2026 de dakbedekking vernieuwd, wat bijdraagt aan een zorgeloos gebruik voor de komende jaren.
De woning biedt een prettige en praktische indeling met volop comfort. De lichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras op het zuiden, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en de groene omgeving.
De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. De woning beschikt vrijwel volledig over vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamers.
Indeling van de recreatiewoning:
Entree / hal - badkamer - woonkamer met openslaande tuindeuren - half open keuken - gang - twee slaapkamers - bijkeuken
De half open keuken is compleet uitgevoerd met:
inductiekookplaat, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser
In de bijkeuken bevindt zich de vriezer.
De badkamer is voorzien van: douche, wastafel met meubel en toilet
Buiten:
Het perceel van 790 m² eigen grond biedt volop ruimte rondom de woning. Het terras ligt op het zuiden en is een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een houten schuur aanwezig voor opslag.
Ligging:
De bosrijke omgeving nabij natuurgebied "De Borkeld" biedt veel mogelijkheden voor mooie wandelingen en fietstochten. In de nabije omgeving van de woning liggen plaatsen als Holten en Markelo, die in een paar minuten te bereiken zijn. Maar ook Deventer is goed bereikbaar, daar de A1 op 5 minuten afstand van de recreatiewoning is gelegen.
Bijzonderheden:
- dakbedekking vernieuwd in 2026
- airco in de woonkamer
- vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamers
- permanente bewoning is niet toegestaan
