Winkelbergweg 16 , Holten
Prachtig verbouwde recreatiewoning in het groene buitengebied van Holten
Gelegen in buurtschap De Borkeld vindt u deze vrijwel volledig verbouwde recreatiewoning op eigen grond. Omringd door groen en met een recent aangelegde tuin biedt deze woning een oase van rust en privacy. Geniet hier van de directe verbinding met de natuur, terwijl u toch alle comfort van een goed onderhouden woning heeft.
De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en is in 2024 en 2025 grotendeels verbouwd. Ook zijn er 2 slaapkamers aangebouwd. Er is veel aandacht besteed aan verduurzaming door onder andere vernieuwde dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ glas én de voorbereiding voor een warmtepomp. De keuken en verdere aankleding kunt u naar eigen wens realiseren.
Op het perceel staat tevens een nieuwe houten berging met overkapping.
De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers: het natuurgebied De Borkeld ligt op korte afstand en ook de Holterberg, onderdeel van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, is per fiets uitstekend bereikbaar.
Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en een comfortabele recreatiewoning.
De recreatiewoning heeft de volgende indeling:
Entree via de open keuken - woonkamer met tuindeuren - 2 slaapkamers - ruime badkamer - meterkast - toilet
De badkamer is voorzien van:
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting
Ligging:
"De Borkeld" is een prachtig gelegen gebied ten oosten van Holten, waar meerdere recreatiewoningen zijn te vinden. Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers die rust zoeken, maar toch graag voorzieningen binnen handbereik hebben.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit u op de A1. Daarnaast ligt ook het natuurgebied De Holterberg, onderdeel van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, op fietsafstand.
Of u nu houdt van wandelen, fietsen, mountainbiken of paardrijden – in deze omgeving vindt u volop mogelijkheden om actief te zijn in de natuur. Maar bovenal is het een plek om tot rust te komen en even echt te ontsnappen aan de drukte van alledag.
Bijzonderheden:
- wordt deels casco opgeleverd
- naar eigen voorkeur verder af te werken en in te richten
- in 2024 en 2025 vrijwel volledig verbouwd
- in 2024 zijn er twee slaapkamers aangebouwd en er is een mogelijkheid voor een derde slaapkamer
- schilderwerk kozijnen buitenzijde 2025
- cv, mechanische ventilatie, badkamer en toilet in 2025 gerealiseerd
- nieuwe casco berging met overkapping
- bijdrage stichting Mooi Holten is € 80,-- per jaar
- permanente bewoning is niet toegestaan
