Winkelbergweg 40 , Holten

Comfortabele, goed onderhouden recreatiewoning met houten tuinhuis, gelegen in het bosrijke gebied "De Borkeld". De woning is van het bouwjaar 2001 en is voorzien van liefst 3 slaapkamers. Het perceel van 1.170 m2 heeft een toegangspoort en is omsloten door groen, waardoor er voldoende privacy is.

De recreatiewoning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
entree/gang - toilet - badkamer - slaapkamer - toegang tot de kelder - woonkamer met tuindeuren - open keuken

Verdieping:
overloop met opstelling cv ketel - 2 ruime slaapkamers - toilet

Kelder

De keuken is voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser

De badkamer is voorzien van: douchecabine, wastafel, radiator, kast en wasmachine

Ligging:

"De Borkeld" is een bosrijk gebied waar meerdere particuliere recreatiewoningen zijn gelegen.

In de directe omgeving bevindt zich een prachtig natuurgebied met hoogveen en heide, dat eveneens 'De Borkeld' wordt genoemd. De bekende Holterberg en het nationaal park de Sallandse Heuvelrug zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Het dorp Holten is slechts op enkele kilometers afstand. Hier vindt u veel horecagelegenheden, diverse winkels en het NS station. In de omgeving zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden. Tevens bevindt zich op 2,5 km afstand het openluchtzwembad "Twenhaarsveld".

In de nabijheid bevindt zich de plaats Rijssen met een groot winkelcentrum. Een bezoek aan de Hanzestad Deventer is ook zeker de moeite waard.

Bijzonderheden:
- De woning wordt aangeboden inclusief de inventaris, m.u.v. enkele persoonlijke zaken
- In 2021 is de gehele woning geschilderd
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken
- Ramen zijn voorzien van horren
- Geen park, dus geen parklasten
- Permanente bewoning is niet toegestaan