Rosmolenstraat 53 , Lochem
In de rustige en kindvriendelijke wijk Molengronden staat deze keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning met schuur, carport en overkapping en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1995 en door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.
De achtertuin is sfeervol aangelegd met een fraai terras, mooie zichtlijnen en een rijke variatie aan beplanting. Aan de schuur is een praktische overkapping gerealiseerd, waardoor u op elk moment van de dag van de tuin kunt genieten. De combinatie van groen en indeling zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling.
De woning heeft de volgende indeling:
begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping - tuingerichte woonkamer - half open keuken
verdieping: overloop - 3 ruime slaapkamers - badkamer - berging met opstelling cv ketel en wasmachine
De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur:
inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser
De lichte badkamer is voorzien van:
douche, wastafelmeubel en toilet
Ligging:
De wijk Molengronden is een rustige en ruim opgezette buurt, gelegen aan de zuidwestzijde van Lochem. Molengronden staat bekend als een kindvriendelijke wijk met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De wijk biedt diverse voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Lochem, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een losloopgebied voor honden, dat loopt van Sportpark De Elze langs de westoever van de Barchemse Veengoot tot aan de zuidoever van De Berkel.
De wijk is goed bereikbaar en biedt een prettige woonomgeving voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een groene omgeving.
Bijzonderheden:
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en hr ++ glas
- de ramen op de verdieping zijn voorzien van screens en horren
- pvc vloer begane grond, trap en verdieping
- de dakbedekking van de woning, schuur en carport is vervangen in 2024
- in 2022 is de achtertuin opnieuw aangelegd
- zonnescherm over de gehele breedte van de woning
- energielabel A
