Winterkamperweg 9 b, Markelo
Grenzend aan het Natura 2000 gebied "De Borkeld" en aan de voet van de Sallandse Heuvelrug, daar waar Twente, Salland en de Achterhoek samenkomen, ligt deze karakteristieke recreatiewoning. De sfeervolle houten woning is groen-wit geverfd, solide gebouwd op een stenen fundering en met pannen gedekt. Er is een bijpassende berging, een royaal terras en een oprit met ruimte voor meerdere auto's. De recreatiewoning ligt vrij aan een half verhard bospad (eigen weg) op een perceel van 2.010 m2 eigen bosgrond. Een oase van rust, omringd door gemengd bos met zowel zon- als schaduwrijke plekken. Dit is geen huisje op een vakantiepark of zomerhuisjesterrein, maar een woning verscholen in het groen op een unieke plek met alleen privacy en natuur, bedoeld voor natuurliefhebbers, rustzoekers of een creatieve geest op zoek naar inspiratie.
Indeling recreatiewoning:
Bij binnenkomst is er een entree met garderobekast en toilet. De gezellige woonkamer met een originele Gelders potkachel en openslaande deuren naar het terras biedt prachtig uitzicht op het omliggende groen en verbindt binnen naadloos met buiten. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met eetkamer en een praktische bijkeuken/berging. Verder bevindt zich op de begane grond een werkkamer (of slaapkamer) en de badkamer met douche en wastafel.
De verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en extra slaapmogelijkheden en een ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.
De eenvoudige keuken is voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
Op het perceel staat een bijpassende houten schuur, in dezelfde stijl als de woning, met een werkbank en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een royaal beschut terras, waterput met pomp en een grasveld completeren het object.
De omgeving:
Gescheiden door een ruiterpad ligt de woning vrijwel naast het natuurgebied "De Borkeld". Dit glooiende Natura 2000 gebied, kent een grote variatie en afwisseling van landschappen met droge en vochtige heide (met schaapskudde), wildakkers en graslanden, naald- en loofbossen, jeneverbes struwelen, leemkuilen, de Friezenberg, het recent herstelde Elsenerven en prehistorische grafheuvels.
De woning ligt op ongeveer 4 kilometer van Markelo en circa 4,5 kilometer van Holten, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. In de directe omgeving zijn diverse sport- en recreatiemogelijkheden, zoals een overdekt en openluchtzwembad op 3,5 kilometer en een manege op slechts 600 meter. De bereikbaarheid is goed, met bushaltes op 750 meter afstand voor directe verbindingen naar zowel Holten )NS station als naar Markelo.
Bijzonderheden:
- charmante houten woning met een natuurlijke uitstraling
- volop privacy in een bosrijke omgeving
- grenzend aan Natura 2000-gebied
- centrale verwarming (propaangas) in de gehele woning
- glasvezelaansluiting aanwezig
- in 2010 zijn de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ glas
- buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd in 2021
- de woning ligt niet op een park, dus geen parklasten
- permanente bewoning is niet toegestaan
Een unieke kans voor wie rust, inspiratie of een uitvalsbasis voor wandelingen en natuurobservatie zoekt.
